基礎設施投資提速 房地產市場有所回暖

4月29日，來自國家發展改革委網站的消息，今年一季度，全國固定資產(chan) 投資(不含農(nong) 戶)增速繼續回落，但投資運行中呈現出一些新的亮點和積極變化。

記者了解到，今年一季度新開工項目計劃總投資增長6.1%，雖然增速仍同比下降6.5個(ge) 百分點，但比1—2月回升7.9個(ge) 百分點，扭轉了前兩(liang) 個(ge) 月負增長的趨勢，為(wei) 穩定投資增長奠定了較好基礎。

國家發展改革委指出 ，一季度，全國固定資產(chan) 投資(不含農(nong) 戶)77511億(yi) 元，同比名義(yi) 增長13.5%，比去年同期下降4.1個(ge) 百分點，但基礎設施投資卻增長了23.1%，同比提高0.6個(ge) 百分點，其中鐵路公路水路投資增長15.2%，提高3.8個(ge) 百分點。由此可見，在製造業(ye) 和房地產(chan) 投資增速持續下滑的情況下，以基礎設施項目為(wei) 主的重大工程建設對穩定投資增長作出了積極貢獻。

這一成績的取得，與(yu) 政策傾(qing) 斜息息相關(guan) 。首先是基礎設施建設用地供應同比增加。從(cong) 一季度國有建設用地供應情況看，工業(ye) 倉(cang) 儲(chu) 、房地產(chan) 用地分別減少26.1%和38.7%，而基礎設施用地增長0.6%。其次是政府投資資金到位較快。一季度國家預算資金增長11%，高於(yu) 整體(ti) 資金到位增速4.2個(ge) 百分點。第三是中央項目投資增長較快。一季度中央項目投資增長12.8%，比去年同期提高1.5個(ge) 百分點。

國家發展改革委還透露，中國西部多省區投資增速明顯回升。在前兩(liang) 個(ge) 月，投資增速回落幅度較大的情況下，今年一季度，西部多省區投資增速最終實現明顯回升。其中，雲(yun) 南、西藏、青海、寧夏和新疆固定資產(chan) 投資分別增長9.4%、22%、20.7%、15.9%和14.9%，增速比1—2月分別提高8.7個(ge) 、13.8個(ge) 、12.2個(ge) 、1.1個(ge) 和8.2個(ge) 百分點。

記者注意到，在相關(guan) 部門出台了一係列政策措施後，房地產(chan) 市場出現回暖跡象。3月份，90個(ge) 重點城市的新建商品房成交量環比增長40.2%，70個(ge) 大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jia) 格環比上漲的城市數量從(cong) 2月份的2個(ge) 增加到12個(ge) 。