統計局多項數據顯示經濟增速回落 房地產是唯一亮點

一大波經濟數據襲來。統計局14日發布4月規模以上工業(ye) 增加值、固定資產(chan) 投資、房地產(chan) 開發投資和銷售、社會(hui) 消費品零售總額等數據。多項數據顯示經濟再次回落，房地產(chan) 是唯一亮點。

多項數據遜於(yu) 預期。中金固收團隊分析師陳健恒、範陽陽點評稱，4月經濟數據總體(ti) 低於(yu) 預期，除了房地產(chan) 相關(guan) 數據一枝獨秀以外，其餘(yu) 數據均有所放緩，尤其是工業(ye) 產(chan) 出明顯回落，固定投資有所放緩。海通證券宏觀分析師薑超、顧瀟嘯認為(wei) ，“權威人士”表態經濟走勢長期維持L型，而4月社融信貸放緩，工業(ye) 投資再度回落，5月經濟開局不佳，都意味著經濟下行承壓。

“所有的引擎都突然失去動能，政策收緊將隻是短期現象。”德國商業(ye) 銀行周浩說。

中國1-4月規模以上工業(ye) 增加值同比5.8%，預期6.1%，前值5.8%。中國1-4月社會(hui) 消費品零售總額同比10.3%，預期10.4%，前值10.3%。中國1-4月城鎮固定資產(chan) 投資同比10.5%，預期11%，前值10.7%。1-4月，民間固定資產(chan) 投資同比增長5.2%，增速比1-3月份回落0.5個(ge) 百分點。民間固定資產(chan) 投資占全國固定資產(chan) 投資（不含農(nong) 戶）的比重為(wei) 62.1%，比去年同期降低3.2個(ge) 百分點。

1-4月，全國房地產(chan) 開發投資同比名義(yi) 增長7.2%，房屋新開工麵積同比增長21.4%，至4.34億(yi) 平方米，商品房銷售麵積同比增長38.8%，至3.23億(yi) 平方米，商品房銷售額同比增長55.9%，至2.77萬(wan) 億(yi) 元人民幣。

4月規模以上工業(ye) 增加值

數據顯示，2016年4月份，規模以上工業(ye) 增加值同比實際增長6.0%（以下增加值增速均為(wei) 扣除價(jia) 格因素的實際增長率），比3月份回落0.8個(ge) 百分點。從(cong) 環比看，4月份，規模以上工業(ye) 增加值比上月增長0.47%。1-4月份，規模以上工業(ye) 增加值同比增長5.8%。

分經濟類型看，4月份，國有控股企業(ye) 增加值同比下降0.1%；集體(ti) 企業(ye) 增長1.6%，股份製企業(ye) 增長7.1%，外商及港澳台商投資企業(ye) 增長2.6%。

分行業(ye) 看，4月份，41個(ge) 大類行業(ye) 中有35個(ge) 行業(ye) 增加值保持同比增長。其中，農(nong) 副食品加工業(ye) 增長7.5%，紡織業(ye) 增長7.0%，化學原料和化學製品製造業(ye) 增長10.0%，非金屬礦物製品業(ye) 增長9.3%，黑色金屬冶煉和壓延加工業(ye) 下降0.3%，有色金屬冶煉和壓延加工業(ye) 增長11.0%，通用設備製造業(ye) 增長3.8%，專(zhuan) 用設備製造業(ye) 增長5.0%，汽車製造業(ye) 增長12.1%，鐵路、船舶、航空航天和其他運輸設備製造業(ye) 增長3.6%，電氣機械和器材製造業(ye) 增長8.3%，計算機、通信和其他電子設備製造業(ye) 增長8.3%，電力、熱力生產(chan) 和供應業(ye) 增長0.6%。

4月份，工業(ye) 企業(ye) 產(chan) 品銷售率為(wei) 97.5 %，比上年同期下降0.2個(ge) 百分點。工業(ye) 企業(ye) 實現出口交貨值9260億(yi) 元，同比名義(yi) 下降1.0%。

4月份工業(ye) 生產(chan) 增速有所回落，統計局解釋主要原因為(wei) ：一是外需仍然偏弱。二是采礦業(ye) 、高耗能行業(ye) 生產(chan) 增速回落幅度較大。三是受大宗商品價(jia) 格上漲刺激及季節性因素影響。盡管4月份工業(ye) 生產(chan) 增速有所回落，但結構調整繼續取得積極進展。

2016年1-4月份全國固定資產(chan) 投資（不含農(nong) 戶）

2016年1-4月份，全國固定資產(chan) 投資（不含農(nong) 戶）132592億(yi) 元，同比名義(yi) 增長10.5%，增速比1-3月份回落0.2個(ge) 百分點。從(cong) 環比速度看，4月份固定資產(chan) 投資（不含農(nong) 戶）增長0.72%。

分產(chan) 業(ye) 看，第一產(chan) 業(ye) 投資3300億(yi) 元，同比增長21.7%，增速比1-3月份回落3.8個(ge) 百分點；第二產(chan) 業(ye) 投資52754億(yi) 元，增長7.3%，增速與(yu) 1-3月份持平；第三產(chan) 業(ye) 投資76538億(yi) 元，增長12.4%，增速比1-3月份回落0.2個(ge) 百分點。

第二產(chan) 業(ye) 中，工業(ye) 投資51807億(yi) 元，同比增長6.9%，增速比1-3月份加快0.2個(ge) 百分點；其中，采礦業(ye) 投資2025億(yi) 元，下降15.3%，降幅收窄2.8個(ge) 百分點；製造業(ye) 投資43279億(yi) 元，增長6%，增速回落0.4個(ge) 百分點；電力、熱力、燃氣及水生產(chan) 和供應業(ye) 投資6504億(yi) 元，增長23.7%，增速加快4.3個(ge) 百分點。

第三產(chan) 業(ye) 中，基礎設施投資（不含電力）24159億(yi) 元，同比增長19%，增速比1-3月份回落0.6個(ge) 百分點。其中，水利管理業(ye) 投資增長23.7%，增速回落3.1個(ge) 百分點；公共設施管理業(ye) 投資增長28.3%，增速回落2.7個(ge) 百分點；道路運輸業(ye) 投資增長10.4%，增速加快0.3個(ge) 百分點；鐵路運輸業(ye) 投資增長3.9%，增速加快1.8個(ge) 百分點。

統計局分析稱，全國固定資產(chan) 投資增速穩中趨緩，投資增速小幅回落主要受製造業(ye) 和基礎設施投資增速回落影響。投資結構繼續改善。固定資產(chan) 投資先行指標繼續向好。民間投資增速持續回落應引起重視。

2016年1-4月份民間固定資產(chan) 投資

2016年1-4月份，民間固定資產(chan) 投資82393億(yi) 元，同比名義(yi) 增長5.2%，增速比1-3月份回落0.5個(ge) 百分點。民間固定資產(chan) 投資占全國固定資產(chan) 投資（不含農(nong) 戶）的比重為(wei) 62.1%，比去年同期降低3.2個(ge) 百分點。

分地區看，東(dong) 部地區民間固定資產(chan) 投資40763億(yi) 元，同比增長7.7%，增速比1-3月份回落0.2個(ge) 百分點；中部地區24036億(yi) 元，增長6.8%，增速加快0.6個(ge) 百分點；西部地區14870億(yi) 元，增長2.9%，增速回落0.3個(ge) 百分點；東(dong) 北地區2724億(yi) 元，下降23.1%，降幅擴大6個(ge) 百分點。

分產(chan) 業(ye) 看，第一產(chan) 業(ye) 民間固定資產(chan) 投資2673億(yi) 元，同比增長18.1%，增速比1-3月份回落3.4個(ge) 百分點；第二產(chan) 業(ye) 41271億(yi) 元，增長6.1%，回落0.6個(ge) 百分點；第三產(chan) 業(ye) 38450億(yi) 元，增長3.4%，回落0.3個(ge) 百分點。

第二產(chan) 業(ye) 中，工業(ye) 民間固定資產(chan) 投資40924億(yi) 元，同比增長6.1%，增速比1-3月份回落0.5個(ge) 百分點。其中，采礦業(ye) 1222億(yi) 元，下降7.1%，增速與(yu) 1-3月份持平；製造業(ye) 37357億(yi) 元，增長5.4%，增速回落0.9個(ge) 百分點；電力、熱力、燃氣及水生產(chan) 和供應業(ye) 2345億(yi) 元，增長28.8%，增速加快7.1個(ge) 百分點。

2016年1-4月份全國房地產(chan) 開發投資和銷售情況

2016年1-4月份，全國房地產(chan) 開發投資25376億(yi) 元，同比名義(yi) 增長7.2%，增速比1-3月份提高1個(ge) 百分點。其中，住宅投資16887億(yi) 元，增長6.4%，增速提高1.8個(ge) 百分點。住宅投資占房地產(chan) 開發投資的比重為(wei) 66.5%。

1-4月份，東(dong) 部地區房地產(chan) 開發投資14927億(yi) 元，同比增長5.8%，增速比1-3月份提高0.4個(ge) 百分點；中部地區投資5071億(yi) 元，增長12.3%，增速提高2.8個(ge) 百分點；西部地區投資5378億(yi) 元，增長6.6%，增速提高1.1個(ge) 百分點。

1-4月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 房屋施工麵積634261萬(wan) 平方米，同比增長5.8%，增速與(yu) 1-3月份持平。其中，住宅施工麵積434753萬(wan) 平方米，增長3.9%。房屋新開工麵積43425萬(wan) 平方米，增長21.4%，增速提高2.2個(ge) 百分點。其中，住宅新開工麵積29606萬(wan) 平方米，增長18.0%。房屋竣工麵積25478萬(wan) 平方米，增長20.1%，增速提高2.4個(ge) 百分點。其中，住宅竣工麵積18622萬(wan) 平方米，增長19.9%。

1-4月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 土地購置麵積5114萬(wan) 平方米，同比下降6.5%，降幅比1-3月份收窄5.2個(ge) 百分點；土地成交價(jia) 款1568億(yi) 元，下降0.2%，1-3月份為(wei) 增長3.7%。

統計局分析稱，房地產(chan) 市場持續升溫。1-4月份，房地產(chan) 市場調控政策效果有效釋放，房地產(chan) 主要指標持續向好。商品房銷售量價(jia) 齊升，待售麵積連續兩(liang) 個(ge) 月減少。房地產(chan) 開發投資繼續加快，先行指標大幅回升。當前，城市分化依然是需要關(guan) 注的主要問題。

2016年4月份社會(hui) 消費品零售總額

2016年4月份，社會(hui) 消費品零售總額24646億(yi) 元，同比名義(yi) 增長10.1%（扣除價(jia) 格因素實際增長9.3%，以下除特殊說明外均為(wei) 名義(yi) 增長）。其中，限額以上單位消費品零售額11264億(yi) 元，增長6.7%。

2016年1-4月份，社會(hui) 消費品零售總額102670億(yi) 元，同比名義(yi) 增長10.3%。其中，限額以上單位消費品零售額46111億(yi) 元，增長7.7%。